Schönes EFH mit Garten, großer Garage und Carport (Renovierungsbedürftigt)
Lage
Das charmante Haus steht in einem Vorort, vor den Toren von Wassertrüdingen im Dreieck Gunzenhausen, Öttingen und Wassertrüdingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte und Apotheke finden Sie direkt in Wassertrüdingen.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein schönes EFH mit Garten, Carport und Garage zu einem Top Preis! Dieses Haus mit viel Charme ist etwas in die Jahre gekommen, aber es bietet dennoch viele Möglichkeiten. Ideal für eine Familie, die Ruhe und Naturnähe suchen. Natürlich muß man bei diesem Verkaufspreis noch einige Sachen erneuern. Besonderheiten des Hauses: 150 qm Wohnfläche viel Platz auf 2 Etagen Große Garage mit elektrischen Toröffner Carport und ein zusätzlicher Stellplatz Sauberer und trockener Keller Garten Da dieses Objekt noch mit Ölofen beheizt wird, wäre es ratsam und auch notwendig, in spätestens 2 Jahren eine neue Zentralheizung einzubauen. Weitere Renovierungen und Sanierungen entscheidet der Käufer natürlich selbst. Die Wasser- und Stromleitungen sind soweit noch in Ordnung und voll funktionsfähig.
Ausstattung
Bodenbeläge Fliesen und Linoleum Große Garage Seprate Abstell- / Staufläche über der Garage Teilisolation des Daches
Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt: Kaufobjekte: für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Tomas Schafft schnellstmöglich zurück. ONLINE Anfragen sind erwünscht . Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor