Schönes saniertes EFH mit kleinem Garten in Trockau
Lage
Trockau ist eine beliebte kleine Marktgemeinde zwischen Pegnitz und Bayreuth. Sehr gut gelegen an der Autobahn A9. Bäckerei und Metzger befinden sich im Ort. Zudem befindet sich auch ein Kindergarten in der Marktgemeinde Trockau. Alles Andere finden Sie im nahegelegendem Ort Pegnitz. Genießen Sie die Ruhe und das Naherholungsgebiet in der Region Trockau und trotzdem sind Sie schnell in Bayreuth oder Pegnitz.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein schönes EFH mit kleinem Garten im Herzen von Trockau Das Haus wurde von den Eigentümern fast komplett saniert. Lediglich ein paar Schönheitsreparaturen sind noch fällig. Folgende Sanierungen wurden 2019 durchgeführt: neue Heizung neue Fenster neue Elektrik neue Wasserleitungen neue Bodenbeläge neues Bad Das Dach wurde 2010 neu eingedeckt. Bis auf ein paar Kleinigkeiten haben Sie hier ein rundum Sorglospaket. Sichern Sie sich dieses schöne EFH auf 210 m² Wohnfläche. Dieses schöne Objekt richtet sich an: Familien mit Kindern Wohnen und Arbeiten Evtl auch ein kleines 2 Generationenhaus Das Dachgeschoß könnte man eventuell auch noch ausbauen...
Ausstattung
Bis zu 250 MBit/s DSL Internet Leitung Gewölbekeller Öl Zentralheizung Fast komplett Saniert 210 m² Wohnfläche Terrasse und kleiner Garten
Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt: Kaufobjekte: für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Tomas Schafft schnellstmöglich zurück. ONLINE Anfragen sind erwünscht . Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor