Solides Mehrfamilienhaus in gepflegter Wohnsiedlung in Stuttgart/Hedelfingen
Lage
- gepflegte Wohnsiedlung von Stuttgart / Hedelfingen - Ortsrandlage - sehr gute Verkehrsanbindung - sehr gute Infrastruktur - Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar - Kita´s und Schulen am Ort
Beschreibung
- solides Mehrfamilienhaus (Baujahr 1908 als DHH) - ca. 330 qm großes Grundstück - ca. 168 qm Gesamtwohnfläche - ca. 60 qm Nutzfläche (Keller + Souterrain) zzgl. Spitzboden - derzeit 3 Wohneinheiten verteilt auf 3 Ebenen - OG/EG: ca. 65 qm große 3-Zimmerwohnung, Küche und Bad - OG: ca. 65 qm große 3-ZImmerwohnung, Küche und Bad - DG: ca. 38 qm große 2,5-Zimmerwohnung, offene Küche und Bad - Bühne: Ausbaureserve vorhanden...ideal DG und Bühne in eine Maisonette ausbauen - EG/UG: Ausbaureserve...Umbau in 1 Zimmer Appartment möglich - UG: Gewölbekeller - jede Wohnung hat ein Tageslichtbad mit Wanne oder Dusche und WC - pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat) - PVC-ISO-Fenster o. Holz-Thermo-Fenster - Gas-Etagenheizung - terrassenförmig angelegter Gartenbereich - Garage und Carport/Stellplatz davor - grundlegende Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt (z.B. Elektrik, Heizung, Fenster, Sanitär, Fassadendämmung) - Souterrain mit ca. 31 qm gut in kleine Einliegerwohnung, Büro oder Ladenfläche umwandelbar