21 Wohnungen in einer gepflegten Wohnanlage ohne Renovierungsstau mit hoher Rendite
Beschreibung
Hochinteressantes Investitionsobjekt: Die Wohnanlage umfasst 21 sanierte Wohnungen, die alle vermietet sind und eine Jahreskaltmieteinnahme von 71500,00EUR erzielt. Die Wohnfläche für alle 21 Wohnungen beträgt 1200m², 9 Wohnungen haben einen großzügigen Südbalkon. Auf dem 1800m² großen Grundstück sind ausreichend PKW-Stellplätze angelegt Das gesamte Haus wurde energetisch saniert ( Kellerwände, Außenwände, Dach). Die Trinkwasserleitungen wurden erneuert und es wurde eine Enthärtungs-/Entkalkungsanlage verbaut. Die Heizungs- und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine sparsame Gaszentralheizung. Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren komplett durchrenoviert, alle Wohnungen sind für Warm- und Kaltwasser, sowie für die Heizung mit Verbrauchserfassungsgeräten ausgestattet. Jede Wohnung hat einen separaten Kellerraum, zusätzlich gibt es weitere Gemeinschaftsräume im Keller für Wäschetrocknung und Einstellplätze für die Fahrräder.
Sonstiges
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